Les emplacements n°1 ont toujours la cote

@ PHOVOIR

Les emplacements dans les grandes artères commerçantes françaises restent très prisés... et chers. C'est l'un des enseignements de l'enquête sur l'immobilier d'entreprise en 2009, réalisée par Cushman & Wakefield (janvier 2010). Mais une pression à la baisse de la valeur locative est constatée pour certaines des meilleures implantations tandis que les sites secondaires pâtissent de l'affaissement de la demande et de la détermination croissante des enseignes à négocier. Autre information : la multiplication des petits formats de proximité et de hard-discount alimentaire - traduisant l'évolution des comportements d'achat - est de mise. Mais, plus généralement, le marché immobilier de commerce pâtit du recul de la consommation des ménages. Une tendance qui devrait se poursuivre en 2010.5