La France bientôt saturée de centres commerciaux

Plus de 540 centres commerciaux sont en projet cette année en France, contre 410 en 2006 et ils occuperont une surface de 7,1 millions de mètres carrés. Ces chiffres font de l'Hexagone le marché de l'immobilier commercial le plus important d'Europe. Procos, la fédération pour l'urbanisme et le développement du commerce spécialisé, craint un phénomène de saturation, d'autant que plus de la moitié des centres devraient ouvrir d'ici à 2010. Son président, Jean-Luc Bret estime que des boutiques seront obligées de fermer dans certaines galeries marchandes, car leurs marges vont chuter. D'après lui, les performances de certaines enseignes de centres commerciaux en périphérie commenceraient déjà à fléchir au regard du centre- ville. «L'accumulation de projets sur la même zone de chalandise pose la question de leur pertinence et de leur viabilité», indique Aude Levaillant, chargée de la communication, en citant l'exemple d'Evry dans l'Essonne.